Exclusivité
SAINT VAURY 23320
À REPRENDRE – DOMAINE TOURISTIQUE – 5 CHAMBRES D’HÔTES + 3 GÎTES – MURS + ACTIVITÉ
-
surface
590 m2
Hôtel
899 000€
Présentation du fonds de commerce : Hôtel à vendre à SAINT VAURY
À REPRENDRE – DOMAINE TOURISTIQUE – 5 CHAMBRES D’HÔTES + 3 GÎTES – CA 170 K€ TTC – MURS + ACTIVITÉ
SAINT-VAURY (CREUSE) – A seulement 10 minutes de Guéret et à proximité immédiate de la RN145, le domaine profite d’une accessibilité idéale : 3h30 de Paris, 2h40 de Lyon, dans une Creuse de plus en plus recherchée pour son tourisme vert, son authenticité et sa qualité de vie.
Changer de vie sans repartir de zéro ?
Le Domaine de la Jarrige propose une activité touristique établie et immédiatement exploitable, associant outil professionnel, immobilier et habitation privative au sein d’une même propriété.
L’ESSENTIEL
CA 2025 : 170 000 € TTC
27 couchages
5 chambres d’hôtes, dont une accessible PMR
3 gîtes indépendants
Habitation privative (2 chambres)
Plus de 600 m² exploités
Parc arboré de plus d’1 hectare
Clientèle existante et excellente e-réputation
Activité labellisée Gîtes de France
Le Domaine dispose de tous les équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité : piscine chauffée, spa, sauna, cuisine professionnelle, grande salle à manger, mobilier et équipements d’exploitation, dépendances, stationnements et borne de recharge électrique.
Ancienne demeure du XVIIᵉ siècle restaurée avec soin, La Jarrige offre un cadre particulièrement adapté à un couple ou une famille souhaitant associer projet professionnel et qualité de vie.
L’activité dispose encore de réels leviers de développement : optimisation du taux d’occupation, réservations directes, séjours bien-être, stages et retraites thématiques, groupes ou séminaires à taille humaine.
Une activité existante, une clientèle, un lieu de vie et un outil de travail déjà opérationnel : il ne reste plus qu’à y développer votre propre projet.
Dossier repreneur et éléments financiers disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.957667
SAINT-VAURY (CREUSE) – A seulement 10 minutes de Guéret et à proximité immédiate de la RN145, le domaine profite d’une accessibilité idéale : 3h30 de Paris, 2h40 de Lyon, dans une Creuse de plus en plus recherchée pour son tourisme vert, son authenticité et sa qualité de vie.
Changer de vie sans repartir de zéro ?
Le Domaine de la Jarrige propose une activité touristique établie et immédiatement exploitable, associant outil professionnel, immobilier et habitation privative au sein d’une même propriété.
L’ESSENTIEL
CA 2025 : 170 000 € TTC
27 couchages
5 chambres d’hôtes, dont une accessible PMR
3 gîtes indépendants
Habitation privative (2 chambres)
Plus de 600 m² exploités
Parc arboré de plus d’1 hectare
Clientèle existante et excellente e-réputation
Activité labellisée Gîtes de France
Le Domaine dispose de tous les équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité : piscine chauffée, spa, sauna, cuisine professionnelle, grande salle à manger, mobilier et équipements d’exploitation, dépendances, stationnements et borne de recharge électrique.
Ancienne demeure du XVIIᵉ siècle restaurée avec soin, La Jarrige offre un cadre particulièrement adapté à un couple ou une famille souhaitant associer projet professionnel et qualité de vie.
L’activité dispose encore de réels leviers de développement : optimisation du taux d’occupation, réservations directes, séjours bien-être, stages et retraites thématiques, groupes ou séminaires à taille humaine.
Une activité existante, une clientèle, un lieu de vie et un outil de travail déjà opérationnel : il ne reste plus qu’à y développer votre propre projet.
Dossier repreneur et éléments financiers disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.957667
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 899 000 €Prix hors honoraires 850 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.76% TTC
Localisation du fonds de commerce : Hôtel à vendre à SAINT VAURY
23320 SAINT VAURY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 738 335 | |
| 20 | |
| 590 m² | |
| 1635 |
| oui |
| 899 000 € | |
| 3 837 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4780 € et 6550 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Présenté par
Christine
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